...vor einem Jahr: Noch viel Nachholbedarf Die besten Meister Angriff vor der Disko Falschparker flippt aus Liebesdienste verweigert?

Billiges Pflaster

NEUMARKT. Stadt und Landkreis Neumarkt liegen bei der Miete von Ladenflächen, Büros und Produktionsstätten günstiger als fast die ganze Oberpfalz. Den Quadratmeter gibt es schon ab 1,50 Euro. Das geht aus einem Gewerberaum-Mietspiegel hervor, den die IHK veröffentlichte.

Ladenflächen in hervorragender Innenstadtlage gibt es in Neumarkt ab zwölf Euro, im Landkreis ab fünf Euro. Büro- und Praxisflächen in hervorragender Lage kann man in der Stadt ab fünf Euro, im Landkreis ab vier Euro mieten. Und bei Produktionsräumen beginnt die Miete in der Stadt Neumarkt ab zwei Euro, im Landkreis ab 1,50 Euro.


Zum Vergleich: Ladenfläche in Toplage können in der Stadt Regensburg bis zu 85 Euro pro Quadratmeter (netto/kalt) kosten. Aber auch dort geht die Spanne weit auseinander. Das betrifft selbst Ladenfläche in hervorragender Innenstadtlage. Händler können den Quadratmeter hier schon mal für zehn Euro bekommen. Auch die billigsten Mieten für Einkaufs- und Fachmarktzentren beginnen bei diesem Wert. Hier gibt es beim Mietpreis jedoch große Unterschiede nach Branche und angefragter Fläche. Teuer, weil Mangelware, sind in Regensburg Stellplätze für Autos. Da geht es dem Unternehmer nicht anders als dem Privatmann. Bis zu 100 Euro Miete monatlich kostet der Parkplatz.

In Neumarkt geht das viel billiger: im Landkreis kostet eine Garage ab 20 Euro, ein Carport oder Stellplatz ab zehn Euro monatlich.

Einen Überblick über die Preisspannen bei Einzelhandels- und Büroflächen, Praxen und Parkplätzen sowie Produktions- und Lagerflächen in der Oberpfalz und dem Landkreis Kelheim bietet der Gewerberaum-Mietspiegel der IHK. Er ist jetzt in dritter aktualisierter Auflage erschienen und bietet Unternehmern umfassende Orientierung bei Immobilienfragen. Fachartikel ergänzen das Zahlenwerk. Die Autoren geben Tipps für die Auswahl von Gewerbeflächen und für die Gestaltung des Mietvertrags aus Sicht von Mieter und Vermieter. Dabei wird Punkt für Punkt erklärt, auf welche Fallstricke man bei der Vertragsgestaltung achten sollte.

Wer die marktübliche Miete oder Pacht für eine Immobilie konkret wissen möchte, dem helfen öffentlich bestellte und vereidigte Immobilien-Sachverständige. Die IHK nennt die entsprechenden Fachleute in der Region. Der Gewerberaum-Mietspiegel kann bei der IHK bestellt werden.

neumarktonline-Leser können ihn natürlich schon jetzt hier herunterladen.

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ISSN 1614-2853 21. Jahrgang

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