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Mietspiegel vorgestellt
Auch in Neumarkt ist das Wohnungsangebot viel niedriger als die Nachfrage
Foto: Archiv/Benedikt Schnuchl
Der Mietenspiegel soll das Mietpreisgefüge im „nicht preisgebundenen Wohnungsbestand“ transparent machen und mögliche Auseinandersetzungen über Mietpreise versachlichen, hieß es.
Vom Neumarkter Mietspiegel gibt es sogar eine Online-Version. Dort kann man Daten eingeben und so entsprechende Mietpreisangaben für eine Wohnung erhalten. Die Textversion können neumarktonline-Leser hier herunterladen. Gedruckte Exemplar gibt es im Rathaus I oder im Liegenschaftsamt im Rathaus III.
Die Nachfrage nach Wohnraum ist auch in Neumarkkt sehr hoch, während das Angebot eher gering ist, sagte Oberbürgermeister Thomas Thumann. Das bedeute, dass Wohnungspreise und Miethöhen zum Teil massiv anziehen. Für die Rechtssicherheit im Umgang zwischen Vermietern und Mietern sei es deshalb wichtig, eine Basis zu haben, anhand der man Mietpreise einordnen könne.
Daher habe man bei der Stadt Neumarkt schon vor vielen Jahren begonnen, einen Mietspiegel aufzulegen. Die Daten dazu erhebt das EMA-Institut und es wirken daran zahlreiche Akteure des Wohnungsmarktes mit.
Ziel eines qualifizierten Mietspiegels ist es, das Mietpreisgefüge möglichst transparent zu machen. Damit können Mieter genauso wie Vermieter Anhaltspunkte gewinnen, wie ihre Wohnung einzuordnen ist. Mietspiegel sollen so auch als Preisbarometer dienen. Auch öffentliche Verwaltungen stützen sich bei ihrer Arbeit auf Mietspiegel, wie etwa Finanzämter, Sozialbehörden oder Wohngeldstellen.
Der Mietspiegel soll dabei die ortsübliche Vergleichsmiete, die sogenannte „Nettokaltmiete“ in Abhängigkeit vom Baualter, von der Größe, Ausstattung und dem Wohnumfeld widerspiegeln.
03.08.22
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