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"Auf der Zielgeraden"
NEUMARKT. Als eine Bestätigung der bisherigen CSU-Politik der CSU sehen Fraktionsvorsitzender Ferdinand Ernst und Stadtverbandsvorsitzender Helmut Jawurek die jüngsten Beschlüsse im Stadtrat zur Weiterentwicklung des Areals am Unteren Tor und am Stadtpark (Wir berichteten).
Die CSU-Fraktion zeigt sich zufrieden - hier einige Mitglieder
bei einer Besprechung wärend der letzten Stadtratssitzung.
Mit der Beauftragung des Neumarkter Architekten Hans-Jürgen Distler hätten die Planungen von Investor Krause für ein Einkaufszentrum konkrete und realistische Formen angenommen. Die CSU begrüße die Zusage von Harry Krause, eine gemeinsame Tiefgaragennutzung für das Einkaufszentrum, das Grundstück um das noch existierende Aldi-Parkhaus und das Grundstück auf dem Parkplatz an der Dammstraße zu ermöglichen. Dies biete für den fließenden Verkehr eine größtmögliche Flexibilität.
Dadurch sei eine von der CSU und Verkehrssachverständigen abgelehnte Straßenunterführung der Dammstraße von den Tiefgaragen hinüber zu Mühlstraße überflüssig. Diese wäre sowohl verkehrspolitisch als auch finanziell nicht zu vertreten gewesen. Von Investor Krause erwarte die CSU nun auch eine unverzügliche vertragliche Umsetzung dieser Zusage, um auch den Ärzten die notwendige Planungssicherheit zu geben.
Als vernünftig bezeichnen es die Vertreter der CSU, dass die Ärzte, nachdem diese die Planungen am Freitag als "auf Eis gelegt" bezeichnet hatten, nun wieder an den Verhandlungstisch zurückkehren wollen. Die CSU habe das Projekt von Anfang an für zukunftsträchtig angesehen und daher unterstützt. Man befinde sich nun auf der Zielgeraden.
Der Stadtrat sei den Ärzten "denkbarst weit entgegengekommen" und habe Bedingungen seitens der Investoren "akzeptiert wie selten zuvor". Die CSU sei sich sicher, dass das gesamte Gelände mit dem Einkaufszentrum und das Ärztehaus durch die angebotene gemeinsame Tiefgaragennutzung bestmöglich verkehrsmäßig erschlossen sei. Dadurch sei sichergestellt, dass sowohl von der Dammstraße wie auch vom Schwarzachweg/Nürnberger Straße das Areal von allen Seiten angefahren werden könne.
Die jetzige Verkehrskonzeption, die durch sinnvolle Ergänzungen des Verkehrsausschusses und durch Verkehrsreferent Ludwig Seger weiter entwickelt worden sei, wäre eine gute und zukunftsfähige Planung. Dabei werde auch der Verkehrsfluß zu den Gymnasien und zum Landratsamt verbessert und sicherer gestaltet.
Das Einkaufszentrum und das Ärztehaus seien zudem durch großzügige Fußgängerunterführungen optimal an die Altstadt angebunden. Gerade diese Forderung sei der CSU sehr wichtig, um eine bequeme und angenehme Fußläufigkeit zum Unteren Markt zu erreichen. "Wir wollen, dass die Altstadt vom Einkaufszentrum profitiert und sich beide gegenseitig beleben", so CSU-Chef Helmut Jawurek.
"Leben soll sich in der Stadt und nicht auf der grünen Wiese abspielen", sagte er. Die CSU sehe die Entwicklung hin zu immer mehr Discount-Märkten an den Ausfallstraßen am Stadtrand mit großer Sorge. Mit dem Einkaufszentrum am Unteren Tor werde dieser Entwicklung ein Gegenpol gesetzt.
Daher hält die CSU auch die sehr hohen Kosten für die Verkehrserschließung und Anbindung an die Altstadt für gerechtfertigt. Eine zusätzliche Unterführung für Fußgänger und Radfahrer unter der Nürnberger Straße ermögliche es gerade Schülern der Gymnasien diese sehr stark befahrene Straße sicher zu kreuzen. "Hierfür bringen wir gerne viel Geld auf", so CSU-Fraktionsvorsitzender Ferdinand Ernst.
Sehr zufrieden zeigt sich die CSU, dass sowohl die Stadthalle selbst als auch der Standort nun von SPD und UPW mitgetragen werde. Das repräsentative und sehr deutliche Ergebnis des Ratsentscheides und auch des Bürgerentscheids sprächen "klar für die CSU-Konzeption". Dass auf Vorschlag der CSU erstmals ein Public-Private-Partnership-Projekt auf den Weg gebracht wurde, sei ein wichtiges Signal auch für künftige kommunale Investitionen.
Fraktionsvorsitzender Ferdinand Ernst stellt heraus, dass auf Druck der CSU im Stadtrat ein Zeitplan beschlossen wurde, der aufzeige, wann das Projekt realisiert sein soll. Die "endlosen Diskussionen der Vergangenheit" sollten endlich der Realisierung weichen. Von einem kompetenten privaten Partner, der über ausgezeichnete Erfahrungen beim Betrieb von Stadthallen verfügt, erhoffe sich die CSU viel für den Betrieb der Stadthalle. "Bauen können eine Stadthalle viele - wirtschaftlich betreiben und auch zahlreiche überregionale Veranstaltungen und Besucher nach Neumarkt holen sind Herausforderungen, denen ein privater Betreiben in der Regel wesentlich besser gewachsen ist als die öffentliche Hand", so Helmut Jawurek.
"Wir wollen eine wirtschaftlich geführte Stadthalle in der etwas brummt" sind sich Ernst und Jawurek einig. Die CSU sei sich sicher, dass im laufenden Dialogverfahren im Rahmen der Vergabe des Bau und des Betriebs der Stadthalle eine "sehr gute Lösung mit kompetenten Partnern aus der Privatwirtschaft" gefunden werden könne.
Gerade um den Anforderungen des Marktes gerecht zu werden, habe man ein PPP-Projekt mit Dialogverfahren gewählt. Dadurch seien auch Weiterentwicklungen und Änderungen des Projektes ermöglicht.
Zugleich verwies die CSU darauf, dass mit der Realisierung des Projektes Stadthalle auch der Stadtpark weitergestaltet werden solle. Mit der Freilegung des Leitgrabens, dem Bau des Museum-Lothar-Fischer und des Parkcafe seien bereits wichtige Bausteine des Stadtparkkonzeptes der CSU realisiert worden.
Jetzt gelte es den zweiten Teil anzugehen. Weitere Leitgrabenfreilegungen, die Gestaltung der Stadtparkwiese nach dem Bau der Tiefgarage und die Neukonzeption am provisorischen Parkplatz des ehemaligen Hotel Wunders stünden mit dem Bau der Stadthalle an. Die CSU ist sich sicher, "dass sich dieses Park-Areal zu einem besonderen Schmuckstück entwickeln wird".
Ausdrücklich lobt die CSU die Stadtverwaltung, die die Verträge und Vorarbeiten für die Projekte "intensiv und gut vorbereitet" habe.
09.08.06
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